Investigações revelam golpe milionário em compras de imóveis em Indaiatuba

Uma série de casos de fraudes envolvendo a venda de imóveis em Indaiatuba (SP) está mobilizando as autoridades locais. Segundo informações de fontes ligadas à Polícia Civil, um homem que se apresenta como corretor de imóveis vem sendo investigado por aplicar golpes que já deixaram várias vítimas com prejuízos financeiros que somam milhões de reais. As vítimas relatam que pagaram altas entradas e parcelas, acreditando estarem adquirindo suas casas ou terrenos, mas descobriram que haviam caído em um esquema fraudulento meses após a assinatura dos contratos.

De acordo com a Polícia Civil, o industriário Vanderlei Alves, por exemplo, perdeu R$ 240 mil na negociação. Segundo ele, foi convencido por um vendedor que se apresentava como corretor a investir na compra de dois terrenos e um apartamento, todos supostamente disponíveis na cidade. Vanderlei afirma que, após o pagamento, não recebeu os imóveis e atualmente lamenta a perda de seu dinheiro, dizendo que "a sensação de impotência, de perder aquilo que a gente trabalha a vida toda" pesa bastante. Ainda não há confirmação oficial se esse valor é o total investido por ele ou se são apenas os prejuízos reportados até o momento.

Outro caso que reforça a gravidade da situação envolve Marcos Francisco, um autônomo que pagou R$ 16 mil de entrada ao comprar uma casa avaliada em R$ 145 mil. Ele relata que fez o pagamento e parcelas durante um ano e meio, até descobrir a fraude ao ir ao cartório e constatar que o bem não constava no nome do vendedor. Segundo Marcos, "eu fui ao cartório, veja aí, constatei que não estava no nome dele. E aí foi onde eu descobri que tinha caído num golpe". A traquinagem se mostra ainda mais cruel por envolver documentação falsa e práticas premeditadas.

Além desses relatos, a administradora Silvana Cardoso, que assinou contrato em setembro de 2024 e pagou R$ 55 mil de entrada, também foi vítima de um golpe semelhante. Ela explica que, ao tentar tomar posse do imóvel, descobriu que a unidade já havia sido entregue a outra pessoa. Ela denuncia que a ação foi planejada para enganar compradores inocentes, destacando que há uma prática recorrente de comercialização de unidades já vendidas por parte do suposto corretor. As vítimas perceberam irregularidades somente meses após assinarem os contratos, o que dificultou até mesmo possíveis recuperações financeiras.

A Secretaria Estadual de Segurança Pública confirmou que a investigação está em andamento. Segundo o advogado de 17 vítimas, o número de boletins de ocorrência por estelionato contra o suspeito já chega a cerca de 50 em Indaiatuba, e o valor estimado de prejuízo total na cidade é de aproximadamente R$ 3,5 milhões. O procurador afirmou que o inquérito foi enviado ao Ministério Público, que solicitou novas diligências para aprofundar as apurações e tentar localizar bens e contas relacionadas ao suspeito. Ainda não há uma previsão para a prisão do homem, que atua de forma premeditada e utiliza estratégias para diluir os valores, transferindo dinheiro para contas de terceiros e adquirindo bens que dificultam a recuperabilidade financeira das vítimas.