Ferramenta digital permite consultar vínculos de imóveis na Bahia usando CPF ou CNPJ

Recentemente, os cartórios de registro de imóveis na Bahia passaram a disponibilizar uma nova ferramenta digital que permite consultar vínculos de CPFs (Cadastro de Pessoa Física) e CNPJs (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) com propriedades imobiliárias. A iniciativa, divulgada pelo próprio sistema RI Digital, visa facilitar a busca de informações patrimoniais e ampliar o acesso a dados de imóveis em todo o país.

Segundo informações do sistema, a Pesquisa Nacional de Bens se expandiu de uma operação limitada a 10 estados para abranjar, agora, os 26 estados brasileiros mais o Distrito Federal. A ferramenta funciona a qualquer hora do dia, 24/7, e o primeiro resultado da consulta aparece em menos de um minuto. Caso algum cartório esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza até três novas tentativas automáticas em intervalos de 20 minutos, garantindo maior confiabilidade na obtenção das informações.

De acordo com a fonte, a plataforma permite que cidadãos, empresas, órgãos públicos, escritórios de advocacia, companhias de recuperação de crédito e instituições de análise patrimonial acessem as informações. Além disso, no setor público, ela pode ser utilizada por procuradorias, tribunais, Ministério Público e órgãos policiais para investigação de bens e propriedades vinculados a determinadas pessoas ou empresas.

Por outro lado, a própria ferramenta alerta que uma consulta positiva não necessariamente indica a atual propriedade de um imóvel. Pode haver registros de um CPF ou CNPJ como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito na matrícula do imóvel, mas isso não garante quem está atualmente em posse do bem.

Para detalhar esses vínculos, o sistema oferece também a possibilidade de solicitar uma certidão digital ou uma Pesquisa Qualificada, que apresentam informações mais detalhadas sobre o vínculo específico. Desde 2021, esses recursos já acumularam mais de 13 milhões de consultas, incluindo os registros anteriores e a ampliação recente, que trouxe a possibilidade de buscas em todo o território nacional com dados já digitalizados e estruturados pelos cartórios.